Si vous vivez en Île-de-France, vous avez peut-être déjà mis (ou envisagé de le faire) votre appartement en location à l’occasion de la nouvelle édition olympique qui aura lieu à Paris et dans plusieurs villes de France entre le 26 juillet et le 8 septembre 2024. La conciergerie premium et l’hôtellerie de luxe n’ayant plus aucun secret pour nous, voici en exclusivité rien que pour vous les meilleures pratiques à adopter dès aujourd’hui pour que la location de votre bien soit irrésistible :

10 bonnes pratiques à suivre pour bien louer son appartement ou sa maison durant les JO cet été :

Publiez de belles photos de chaque pièce.
Remisez vos affaires personnelles et faites place nette.
Rafraîchissez les peintures de votre intérieur.
Anticipez les problèmes techniques et vérifiez l’état d’usage de vos appareils.
Appliquez les standards hôteliers internationaux en proposant un service d’accueil personnalisé 24h/24.
Investissez dans une décoration de style qui plaît instantanément.
Nettoyez votre appartement de fond en comble et offrez une expérience 5 étoiles.
Equipez chaque pièce de votre appartement de tout le nécessaire à vivre.
Accueillez vos hôtes comme à l’hôtel en anticipant leurs besoins.
Clôturez la location avec un grand nettoyage de sortie.

1. Publiez de belles photos de chaque pièce

Il est essentiel que votre annonce soit accompagnée de belles photos. Si votre budget le permet, n’hésitez pas à faire appel à un photographe professionnel qui saura mettre votre intérieur en valeur à travers chaque photo. Si vous souhaitez réaliser cette mission vous-même, prévoyez votre shooting photo lors d’une journée ensoleillée. L’objectif de ces photos est que le client se projette, comme il le ferait à l’hôtel. Les lits des chambres doivent être faits impeccablement, les serviettes disposées dans les chambres et, idéalement, la table sera dressée. Convivialité assurée !

2. Remisez vos affaire personnelles et faites place nette

Vous allez louer votre appartement pour une partie ou la totalité de la période olympique et vos locataires doivent s’y sentir aussi bien qu’à hôtel, voire encore mieux. L’appartement doit être neutre de votre présence habituelle afin d’offrir place nette à vos locataires. Pour cela, retirez tous vos objets personnels, vos photos et libérez vos espaces de rangement. Vos locataires doivent pouvoir ranger leurs vêtements dans un espace dédié et dégagé. Il en est de même pour la salle de bain dans laquelle votre locataire ne doit pas se retrouver à ranger ses affaires personnelles à côté des vôtres. On est sur de la location, pas de la colocation 🙂

3. Rafraichissez les peintures de votre intérieur

Si vous jugez que certains éléments de votre appartement méritent un rafraichissement, il est préférable de les faire en amont de l’accueil de vos locataires. Considérant le prix élevé des locations, il est judicieux de mettre à disposition un appartement en excellent état et confortable dans lequel votre locataire se sentira bien. Ceci peut passer par le rafraichissement de certaines peintures ou encore l’ajout d’espaces de rangement.

4. Anticipez les problèmes techniques et vérifiez l’état d’usage de vos appareils

Contrôlez tous les aspects techniques de votre appartement et anticipez les réparations en vue du démarrage de la location. Vérifiez que toutes les portes et placards de votre bien s’ouvrent sans difficulté et sans grincer, qu’il n’y ait pas de fuite d’eau discrète, que vos ampoules et appareils électroménagers fonctionnent impeccablement. C’est aussi l’occasion de contrôler la VMC et de refaire les joints de salle de bain si nécessaire. Pour ces JO d’été, si vous disposez d’un système de climatisation, il est important qu’il fonctionne parfaitement.

5. Suivez les standards hôteliers internationaux

On le répète mais ce point est essentiel : votre appartement doit être neutre pour attirer de potentiels locataires. En louant votre appartement durant les JO, vous visez principalement une clientèle étrangère qui doit pouvoir se projeter aisément dans votre appartement. Pour cette raison, il est primordial d’adopter des standards internationaux. Optez pour des draps blancs et des serviettes blanches. C’est simple, très efficace pour offrir une sensation visuelle de netteté, et c’est ce que vos locataires ont l’habitude de voir à l’hôtel. Ils associeront ainsi inconsciemment votre intérieur aux niveaux de standards hôteliers.

6. Investissez dans une décoration de style qui plaît instantanément

Lorsque l’on choisit un appartement pour de la location courte durée, la décoration est importante. Son style doit être au goût du jour avec, idéalement, un côté français ou parisien irrésistible. Mais attention : inutile de surcharger votre appartement avec de la décoration, mieux vaut laisser plus d’espace de circulation à vos locataires.

7. Nettoyez votre appartement de fond en comble et offrez une expérience 5 étoiles

La propreté est sans doute l’un des critères les plus importants pour vos locataires. Organisez un nettoyage de printemps de votre appartement avant sa mise en location. Vous pouvez le faire vous-même (comptez une à plusieurs journées de travail selon la surface de votre appartement) ou vous pouvez faire appel à une société spécialisée comme Briance Paris. L’objectif est de dépoussiérer et nettoyer votre appartement de fond en comble afin que vos locataires se sentent parfaitement bien, comme à la maison.

8. Equipez chaque pièce de votre appartement de tout le nécessaire à vivre

Votre appartement doit être entièrement équipé et en nombre suffisant pour tous les occupants prévus. Ceci va de la vaisselle aux ustensiles de cuisine, en passant par les serviettes, peignoirs, et draps de rechange. Si vous voulez aller encore plus loin, n’hésitez pas à mettre à disposition des chaussons, kits dentaires, parapluies, produits d’entretien pour la maison et produits d’hygiène dans la salle de bain.

9. Accueillez vos hôtes comme à l’hôtel

Vos hôtes doivent se sentir chez vous encore mieux qu’à l’hôtel. Si vous en avez l’opportunité, accueillez-les personnellement et consacrez quelques minutes à faire le tour de l’appartement avec eux, à répondre à leurs questions et à leur transmettre votre contact direct lors de leur séjour chez vous. Si vous ne pouvez pas être présent, écrivez un mot d’accueil à l’entrée de l’appartement, accompagné d’un manuel de bienvenue où ils pourront retrouver tous les détails pratiques de l’appartement, les coordonnées d’un médecin et de la pharmacie la plus proche, la station de métro ou de bus la plus proche, la liste de vos boutiques et restaurants préférés, et vos recommandations de balades pour découvrir le quartier.

10. Clôturez cette location avec un grand nettoyage de sortie

Votre appartement a été occupé pendant plusieurs jours ou semaines par des locataires, il est temps pour vous à présent de vous y réinstaller. Mais avant d’y revenir, tout comme à l’hôtel, votre appartement doit être intégralement nettoyé du passage de vos locataires. Chez Briance Paris, nous serons ravis de vous aider à vous sentir à nouveau bien chez vous. N’hésitez pas à nous confier le nettoyage de remise en propreté de votre intérieur.

À noter : nous ne sommes pas en mesure de répondre à vos besoins de mise en location mais restons à votre disposition pour toutes demandes de prestations de nettoyage ou de préparation de l’appartement.